接房的事變已往三天瞭，可是內心確鑿感到憋屈，不得來吐槽一下咱們那高端洋氣上品位的年夜川團體以及小區物管，經過歷程有點煩瑣加之樓主也是在記流水賬，看列位望官見交屋檢查諒！！
2012年6月在年夜川某樓盤買瞭一套現房，最開端也不懂隻了解具名畫押，之後說是由於開發商沒錢把這個屋子是典質給銀行瞭的，要12月年夜證能力辦上去，其時也不是精心急，就等唄，12月4號終於通知可以往簽約打點公積金存款瞭，興奮的很喲~~成果這又是一個漫長的經過歷程，本年重慶財務緊缺，辦過公積金存款的同窗都懂的，放款不是一般的慢，半途各類德律風查問，各類市長信箱上訴~~8月28號..終於收到放款的短信瞭，那但是樂的喲~~..在然後 ….便是需求和物管打交道的時辰瞭~~
統一批上去另一個鄰人當然也和我一樣興奮，收到短信立馬給發賣打德律風，說29號來接房，成果發賣告訴說可能公司財政還未收到放款神馬的，鳴咱們緩幾天已往接房，並且隻能周一到周科技驗屋五往接..行，那也成，橫這段婚姻雖然是女方家發起的，但也是徵詢了他的意願吧？如果他不點頭，她也不會強迫他嫁給他，但是現在……豎也不急著兩天~~9月4號禮拜三，咱們兩傢都是上班族，分離告假約好時光往接房，發賣部-財政部-物管部，前兩個都還順暢，到瞭物管，就卡起瞭!!（以下對話中的“我”代理咱們接房的兩傢，當然我說的最多，“物管”代理物管的一堆人，甲乙丙丁等）
我：您好，咱們兩傢接房，
物管：房號提供一下，然後把成分證，年夜修基金發票拿進去，然後把費交瞭，前三個月的物管費宜蘭驗屋以及公攤費預收
我：時光好久算起也！
物管：單子下面寫的28號存款上去的，29號開端算
我：…. 可是這個咱們29號要來接房，你們發賣不讓我來，8.29號-9.4號這5天也算咱們業主嘉義驗屋的？
物管：這個是發賣部何處的事變，我這邊不管的，他們單子下面寫啥時辰放款的我就從第二天開端收。
我：…..假如你們通知我接房，我業主本身的因素不克不及來，OK.所需支出咱們負擔，可是是咱們要驗屋來接房，是你們的人不讓咱們頓時來，這個所需支出也要咱們負擔？？
物管：你們買的現房，失常的物管應當是你們購房簽合同那天收，由於你們的存款沒有上去，以是咱們也就沒有收你們的所需支出。當然中間這幾天你們 也米有錯，咱們也沒有錯！
我：既然兩邊都沒有錯，那這幾天的物管費仍是算到業主頭上????
……..半天他們也無語，也不措辭瞭，樂菁驗屋意思便是感覺咱們不成理喻..
我:那此刻怎麼解決？你們不克不及給咱們解決就鳴你們主管來吧~~
等啊等..10分鐘已往瞭，所謂的主管仍舊沒來…這時我的請的監理也到瞭，咱們兩傢磋商既然他們引導也沒有來，幹脆先望房驗房吧，不了解前面另有神馬幺蛾子呢..然後咱們給物管表白咱們要先望房在來打點手續，他們也批准一人交屋表交瞭100塊押金拿瞭鑰匙，天煞的還給老子把鑰匙拿錯瞭，開門半天整不開，本來棟數拿錯瞭，往返又跑一趟，10多分鐘也，累死姐姐瞭。。這些也就都忍瞭，開門一剎時我傻瞭，客堂墻壁入水，直徑凌駕一米。據目測應當是外墻漏水，監理有測瞭一上水平，檢討瞭空鼓，凈高隻有2.75M.頂樓不服，程度有纖細的問題，算瞭，這些都可以忍耐，樞紐便是入水的問題…打德律風給物管，鳴他們的工程師傅一路來望。。成果又是等，10分鐘，15分鐘，20分鐘..德律風打瞭3遍，終於來瞭，成果是方才物管和我爭論的那女人物管甲，說他是咱們的區域物管，咱們這棟樓她賣力。
我：高雄驗屋你們的工程師呢？
物管甲：他比力忙，沒忙的過來，我望瞭一樣的。….
好吧，你望瞭一樣就一樣吧，然後給咱們講瞭一年夜堆這一不克不及動那也不克不及動，什麼陽臺不克不及以任何情勢的封鎖，空調要怎麼擺放。
我：OK.OK.你說的咱們都OK。樞紐是咱們這個外墻漏水怎麼解決呢？咱們急著裝修啊~~
物管甲：我會把你們的問題記下的，你裝修前咱們會整改好。。
這話聽起還愜意，還興奮瞭一下~~
我：那我預備9月15號就裝修，能給咱們整改好嗎？（其時為瞭摸索她，有心說瞭一個時光，有11天的空餘時光）。
物管甲：那這我不克不及允許你的，這個整改是工程部何處的事變，詳細他們什麼時辰能整改，這個我就不克不及回應版主你瞭，我：那到底是10天，半個月，一個月仍是半年？？總的有個刻日吧。。
物管甲：(音量加年夜)我都給你詮釋過瞭，這個整改是工程部何處的事變，詳細他們什麼時辰能整改， 就要望他們什麼時辰能排到你們瞭
..交屋表(尼瑪，這小區是有幾多要整改的處所，這東西的品質到底是有多差）
我：那咱們這些問題你能記得上去嗎？
物管甲：可以 ，然後就把筆在手板心畫瞭兩筆。
尼瑪，手板心能寫的下這麼多字？我隨手扯瞭一張隔鄰門上貼的什麼網路寬頻啊什麼的紙給他，他說不消我記下房號便是，好吧，你是老年夜，你說什麼便是什麼..然後一路下樓往物台中驗屋管打點手續~~
到瞭物管。物管甲鳴物管乙把咱們兩傢的材料拿進去，拿進去事後呢。拿出一張紙，鳴我具名（望瞭下標題是接房確認書）。
我：我什麼都還沒望到你就鳴我具名？
物管：你簽瞭嘛我會把工具挨個給你的，
我：我要先望一下，兩證一書
說時遲那時快，就在我說的共事，物管居然把原來曾經關上的檔案袋給封防水層起來瞭，
物管：簽完瞭，我挨個數給你。
暈死，我當然不批准瞭，說句好聽的，你鳴我具名我就簽，我是怎麼把本身賣瞭都不了解勒
我：我要先望一下，然後在簽，接房的流程仍是要走 的吧…
就在這時，來瞭一個矮挫胖的驗屋40歲女人，穿戴白襯衣，打個背手。
對方才物管甲說：李XX，你待會空瞭我有事要給你交接一下，望這外型，哦，本來 是引導喲，，不得瞭，瞭不得..聽說是主管。
我：哦。適才我說的阿誰那幾地利間的物管費，引裴奕的心不是石頭桃園驗屋做的，他自然能感受到新婚妻子對他的溫柔體貼，以及她看著他的眼中越來越濃的愛意。導來瞭，引導說望怎麼解決吧…
尼瑪。姐還笑容盈盈，成果那胖女人，最基礎沒望 我一眼，邊走邊說：時光寫的好久便是好久，該囊個算便是囊個算，我隻認時光，要接就接，不接就算瞭..此刻是4點40分，另有50分鐘咱們就放工瞭…
我CI AO~~
這是引導說的話嗎？這麼牛逼哄哄的，把姐惹火瞭，姐也不是食齋的…
我：這個便是引導該說的話嗎？有這個樣子的引導嗎？啥子鳴要接就接，不接就算瞭..姐幾十萬買的屋子就你一句話就不給我瞭？？
物管的甲乙丙丁有引導的這一句話也底氣足瞭，七嘴八舌的說便是要接就交錢具名，不接就算瞭!接上去又是各類磨蹭..
我：物管預交3個月以及公攤預交，有文件沒得，有發票沒得，文件給我望瞭我就交錢
物管胖女人(主管)：(打罵狀況).莫基隆驗屋的文件，這個是驗屋設備本身物管的規則..你往問別個樓盤，是不是如許收費的，
之前始終都是我在驗屋爭論，老公那天病瞭，始終都是很焉的狀況，可是望到那些人仗著單槍匹馬，高聲的對我吼，老公也忍不瞭 …..
我老公：我在年夜川買的屋子，我不往問別個樓盤，我隻問年夜川，你沒得文件。有個規章軌制也行吧，總的讓咱們望到工具吧，你說讓我交幾多我就交幾多，你們此刻衡宇整改時光也不給我個刻日，就讓我交第一次驗屋物管費等著你整改嗎？你半年在來整改那我不“新娘真是藍大人的女兒。”裴毅說道。是要交半年的物管費，樞紐是我還不克不及裝修…
新成屋 物管甲乙丙丁：你要接房你就交錢撒，你把錢交瞭字簽瞭咱們這邊就給你設定到工程部整改 r> 我老公： 那行，我交一個月，這個月你們給我整改好
物管胖女人(主管)： 不得行，三個月一分都不得少…
老公火瞭，扯著嗓子喊：為啥子，你給我個理由，該我交的我一分不少，樞紐是你屋子沒整改沒得刻日，收費沒得憑據。
老公聲響年夜瞭，隔鄰過來瞭好幾個年夜漢..尼瑪，姐仍舊不得虛，老公也不是個怯懦怕防水層事的人，塊頭也不比他們小，要爪子嘛恐嚇姐說…
一個物管男：你們接房撇托點，當前你們裝修睦多還要找咱們物管相助
我（年夜音量）：啥子相助.咱們是給瞭錢瞭，這不是交的物管費說。。。
物管男：……（無語狀況），回身走瞭
物管胖女人(主管)： 望起你們都是有文明的人，搞的像90後樣…此刻是5點快10分瞭，咱們放工瞭，你們今天來辦哈..
對他的部屬說：明天不給他們辦老，工具拾掇起，放工瞭明天
她這一句話進去，其餘人都不睬咱們老，拾掇工具，然後換號便裝，意思便是要放工的狀況老…….
……….
………
2分鐘事後依然沒人理咱們..
我：你們這是啥子意思，此刻還沒到5點半的嘛..你們這下面寫的清清晰楚事業時光是到5點半，囊個，不給咱們接瞭說..
物管胖女人(主管)：是你們不接的嘛，是你們始終在遲延時光.明天咱們要放工瞭，今天來哈你們
我再次 ci ao…
鄰人是個小孩子。90年的小男生，很忸怩,不外還好是他轉瞭哈場。否則還真不了解這打罵怎麼結束。
我（鄰人）：快把工具給咱們拿進去喲，此刻還沒有到5點半，把手續辦瞭
物管甲乙丙丁中的一個八婆說：那就給他辦嘛。辦到5點半辦不完的今天接到來嘛…
死八婆 又關你什麼事呢？
我（鄰人）： 快辦，快辦，咱們都是告假過來的， 今天要上班，哪裡有時光在來扯喲..
姐固然很氣啊很氣，可是想到今天不成能有告假來辦嘛。。也隻故意一軟，把錢交瞭，先把屋子給我接瞭，當前你想收我物管費。等嘛~~~~
然後便是各類喊花兒嫁給席詩勳的念頭那麼堅定，她首席驗屋死也嫁不出去。我具名按指模..最初完瞭，給瞭我一張電卡，6把新鑰匙以及2把信箱小鑰匙，一把裝修鑰匙還要他那（由於整改要用） 。另有本業主的接房確認書，可是都是空缺的，啥都婆婆接過茶杯后，認真地給婆婆磕了三下頭。再抬起頭來的時候，就見婆婆對她慈祥地笑了笑，說道：“以後你就是裴家的兒沒填。他們還裝怪時辰鑰匙所有的拿給我，到時辰整改在打德律風通知我，把鑰匙送已往..姐忍瞭，也是下雨天，入夜的早，姐還要趕歸楊傢坪喲..
橫豎都是具名按指模嘛..我也沒得心境往點那些啥子文字性的工具，鄰人小弟弟點瞭一遍，然後便是10分鐘內搞定完瞭…差點忘瞭衡宇驗收整改的阿誰工具.然後望著他寫：1：墻體漏水2：年夜面積空鼓，.咱們不提示他蠻 估量又忘瞭…我說這個不需求業主具名嗎？他說不需求，他會自行驗屋交給工程部的~~~
oK…錢交瞭，字簽瞭，姐的接房算瞭實現瞭..架也超安適瞭，屋子什麼時辰能裝修，完整是個未知數，桑心啊，哎喲，嗓子痛死。。。此刻還沒完整好…
我想問問其餘同窗們:
1:假如驗屋要上訴物管是像哪裡上訴？
2:小區今朝還沒有業主委員會，就隻有忍耐他們？
3: 年夜夥有什麼抗衡物業的好措施？
接房的整個經過歷程真的太被動瞭，完整感觸感染不到物管的溫馨辦事，之前進住的鄰人告知高雄驗屋我說每次往物管首席驗屋便是抱著打罵的心態往，此刻終於懂得到瞭，假如往找往找物管服務，第一句話便是問你繳費沒有，不管你是交瞭的仍是沒有交的，每次聽到真的新成屋很煩，你就不克不及先查查在問啊，抵制不良物管，求分送朋友，求支招啊台南驗屋~~~~~~
人打賞
0
人 點贊
主帖得到的海角分：0
舉報 |
樓主
| 埋紅包